目前，中国内资公司注册通常有“实地注册”和“工业园区注册”两种模式。首先来讲一下两者的概念：实地注册就是注册在自己的办公地址，园区注册就是园区提供一个商务虚拟地址供企业注册，这个地址可以长期免费使用。园区注册的公司，园区有为企业提供办公场所，或只为企业提供一个园区注册地址。那么实地注册与园区注册的区别在哪里呢?下面财税网小编就来为大家作解答!

“实地注册与园区注册”的优势对比分析：

1、企业税收优惠政策

公司注册到园区，享受园区所在地方政府的税收优惠政策。

2、注册初期投资成本

园区注册：园区会提供一个注册地址;刚刚创业的企业可以免去租用办公楼的这笔开销，企业不用对此付一分钱。

实体注册：一般都需要企业自己提供注册地址。并且注册地的产权性质必须是“商业或工业用途”的才会被工商局认可

在市区注册公司，往往要花费掉大笔的费用，在企业创立初期，为了节约运营成本、增加市场竞争力，选择工业园区注册往往是企业的首选方式。

园区注册适合哪些企业呢?

1、税收负担较重，想合理避税的企业

2、想拥有很好的税务环境的企业

3、营改增行业

实地注册(市区注册)适合哪些企业呢?

一般做出口的企业选择是实地注册，因为涉及到出口退税政策，实地注册可以全额退给企业，如果是注册在开发区可能就没有什么出口退税了，因为园区注册公司就是要拿税收的，如果他们把出口退税全给企业他们倒过来还要赔钱给企业，一般出现这种情况园区要求企业进行迁移。